Nhà liên kế, biệt thự cao cấp ở khu Đông nói chung và quận 9 nói riêng chưa bao giờ giảm sức hấp dẫn với nhà đầu tư vì giá trị gia tăng ổn định và hàng loạt sức hút riêng của dự án. Điển hình cho phân khúc này trên thị trường những tháng đầu năm 2020 là Verosa Park Khang Điền, quận 9 (kế cận quận 2), TP.HCM.

Chủ đầu tư uy tín

Hơn 90% khách hàng cho rằng “uy tín chủ đầu tư” là yếu tố có ảnh hưởng lớn nhất tới quyết định mua nhà của mình. Đây là kết quả khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam do Công ty CP Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố. Những tiêu chí còn lại bao gồm giá cả, vị trí thuận lợi, chất lượng, thiết kế, dịch vụ khách hàng, tiện ích nội ngoại khu và quy trình mua.

Ở phân khúc nhà liên kế và biệt thự, Khang Điền được biết đến là doanh nghiệp luôn xây sẵn nhà và tiện ích dự án trước khi mở bán. Chiến lược kinh doanh đề cao giá trị thật này đã được duy trì gần 20 năm qua. Nhờ đó, khách hàng của doanh nghiệp này an tâm hơn vì trước khi mua đã có cơ hội đến xem thực tế, trải nghiệm ngôi nhà và hình dung về cuộc sống trong tương lai.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư thường gắn liền với việc đảm bảo pháp lý, tiến độ xây dựng – bàn giao, kinh nghiệm phát triển dự án… Đây đều là những yếu tố góp phần quan trọng vào việc đảm bảo quyền lợi của người mua.

Mặt khác, để chủ động bảo vệ quyền lợi, người mua cũng được khuyến nghị cần tìm hiểu kỹ các quy định của pháp luật liên quan đến bất động sản. Với loại hình nhà liên kế và biệt thự, sản phẩm cần đáp ứng đủ các điều kiện pháp lý trước khi mở bán như sổ đỏ toàn khu, giấy phép xây dựng và văn bản được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền, bảo lãnh của ngân hàng.

Khang Điền cũng là chủ đầu tư luôn đảm bảo pháp lý minh bạch, mang lại sự an tâm cho khách hàng. Chẳng hạn như dự án Verosa Park mới đây đã bàn giao những căn nhà đầu tiên cho cư dân. Trước khi mở bán, dự án đã có sổ đỏ toàn khu trước khi mở bán. Sau khi bàn giao, Khang Điền cho hay sẽ tiến hành thủ tục cấp sổ hồng từng căn cho cư dân theo quy định.

Không gian sống gần gũi thiên nhiên

Verosa Park dành đến 1,6ha để phát triển các mảng xanh. Nổi bật giữa 2 công viên và khu thể dục thể thao rộng 10.000m2 là hồ cảnh quan Oceania mô phỏng “biển hồ nhân tạo”, lần đầu tiên xuất hiện tại dự án của Khang Điền, nhằm mang đến trải nghiệm thú vị và cảm xúc khác biệt cho cư dân mỗi ngày.

Bằng cách chăm chút cho không gian sống thân thiện với thiên nhiên, chủ đầu tư mong muốn cư dân có thể cảm nhận những thanh âm hạnh phúc khi thức dậy đón ánh bình minh bên ô cửa sổ, phút giây quây quần bên gia đình với tách trà chiều nhẹ nhàng, tiệc BBQ ấm cúng, hay khoảng thời gian tập luyện tại khu thể dục thể thao, phòng gym, hồ bơi…

Vị trí kết nối

Quần thể 296 căn nhà liên kế và biệt thự Verosa Park trên diện tích 8,1ha có vị trí thuận lợi khi tọa lạc gần vòng xoay Liên Phường – Võ Chí Công (phường Phú Hữu), trung tâm quận 9 (kế cận quận 2). Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển đến khu công nghệ cao quận 9, trung tâm thương mại Sense City quận 9 (dự kiến đi vào hoạt động quý III/2020), Đại học Fulbright; 10-15 phút về khu đô thị mới Thủ Thiêm và trung tâm quận 1 thông qua cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và 15-20 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ. Trong tương lai, những chủ nhân Verosa Park mất khoảng 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành. Đây là một trong những ưu điểm lớn của dự án.

 

VI-TRI-VEROSA-PARK-KHANG-DIEN

Cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện

Khu vực quận 9 trong vòng 5 năm qua đã phát triển nhanh chóng cả về cơ sở hạ tầng giao thông, diện mạo đô thị, khi tập trung hàng loạt các trường đại học lớn, Khu công nghệ cao TP.HCM, bến xe miền Đông mới, các khu đô thị mới cũng dần hình thành. Trong xu hướng này, những dự án nhà liên kế, biệt thự như The Venica, Lucasta, Villa Park, Riviera Cove, Valora Fuji, Melosa, Merita, khu Mega… được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Khang Điền, Nam Long, MIK, Keppel Land… đã góp phần vào việc thu hút nhiều cư dân về sinh sống.

Đặc biệt, nếu đặt trong bối cảnh khu vực quận 9 đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng để trở thành điểm nhấn của khu Đông TP.HCM những năm tới, sẽ càng góp phần tăng giá trị bất động sản cho nhà đầu tư mua nhà thời điểm này. Chẳng hạn, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thành để sớm chở khách từ năm 2021, đường vành đai 2 kết nối quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM; đường vành đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… cũng sẽ tạo thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và sân bay quốc tế Long Thành tương lai.

Về quy hoạch, Chính quyền TP.HCM đang xúc tiến xin thành lập Thành phố khu Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) trực thuộc thành phố hiện hữu. Thành phố khu Đông được kỳ vọng là hạt nhân tạo ra giá trị mới, thúc đẩy kinh tế TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong bối cảnh cách mạng công nghiệp 4.0, dựa trên những nền tảng trụ cột có sẵn (Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao và Khu đô thị mới Thủ Thiêm) để xây dựng thành khu đô thị sáng tạo.